Buitenlander Aankoop van Onroerend goed in zuid-Korea is niet langer beperkt voor de meeste overnamesEen artikel over het koreaanse Real Estate kan gevonden worden op: - koreaanse Verwerving van onroerend goed Belastingen. Lieve Sean Hayes: ik was op de hoogte dat er beperkingen zijn op buitenlanders aankoop van onroerend goed in zuid-Korea. Ik zou graag een appartement aan te kopen en was benieuwd wat de beperkingen zijn op buitenlanders in de aankoop van onroerend goed in zuid-Korea. Wat doet een buitenlander hoeft te doen om een huis te kopen in Korea en is het waar dat buitenlanders moeten vooraf toestemming van de overheid om de aankoop van goederen. Geachte Huurder: In Korea geliberaliseerd veel van de wetten betreffende buitenlanders, met inbegrip van de Vreemdelingen' het Land Acquisition Act. De wijzigingen in de behandeling van buitenlanders waren een directe reactie op de financiële crisis in Korea en de rest van Azië. Veel van de veranderingen zijn de aanbevelingen van het Internationaal Monetair Fonds (IMF). Specifiek voor de verandering in de Buitenlanders' Land Acquisition Act, buitenlanders werden strikt beperkt in hun vermogen tot het verwerven van materiële en weinig buitenlanders verkregen, of zelfs geprobeerd te verkrijgen, toestemming van de overheid. Vandaag is de situatie drastisch veranderd Buitenlanders en buitenlandse bedrijven aanzienlijk is toegenomen van hun investeringen in de onroerend goed markt. Buitenlandse bedrijven die eigendom zijn of die eigenaar zijn van vele van de belangrijkste architectonische monumenten in Korea waaronder de beroemde Tower, het Seoul Finance Center, Daewoo Securities Gebouw, SKC Gebouw, en de Citibank Gebouw. Ten minste gedeeltelijk omwille van de investeringen door buitenlanders, de prijzen van kantoorgebouwen drastisch toegenomen sinds. In het verleden transacties in grote kantoorgebouwen werden gedomineerd door chaebol.
Vandaag, chaebol in de markt concurreren met buitenlandse beleggingsfondsen en buitenlandse bedrijven.
De toegenomen concurrentie is op zijn minst een deel van de reden voor de toename in de waarde van kantoorgebouwen. De wet behandelt alle buitenlanders, zoals bedrijven en of personen, ook in het koreaans bedrijven en individuen. Een buitenlander die woont in Korea kunt de aankoop van een woning U moet zich registreren de transactie binnen zestig dagen na de aankoop van de woning in een stad, provincie, wijk of kantoor, gelegen in het district van de woonplaats. Wanneer je naar het kantoor brengen het land opdracht, een afschrift van het kadaster met de naam van de overdrager en van de alien registration card. Als je niet spreekt koreaans is het nuttig om een koreaans sprekende vriend. De wet behandelt buitenlanders ook, maar niet dezelfde als die Koreanen.
Buitenlanders zijn nog steeds niet te koop culturele eigenschappen, ecologische reserveringen, bepaalde landbouwkundige eigenschappen, en andere speciaal beschermde gebouwen.
Bovendien, als een buitenlander zich niet in Korea, verschillende indienen eisen moet worden voldaan, maar het proces is ook vrij eenvoudig. Het is raadzaam om de aankoop van de woning door middel van een gerenommeerde makelaar, sinds een gerenommeerde makelaar zal in staat zijn om bestand en u begeleiden door het proces.
Zorg ervoor dat de agent is een erkend makelaar en heeft eerder behandeld handelingen met betrekking tot buitenlanders.
